Vente appartement 3 pièces 74260 - Les Gets

Réf. : EVR-32063754

350 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 46 m² de surface
  • 7 641,92 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement 7 minutes à pied des pistes des Chavannes et 5 minutes du centre du village, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour vivre la station à pied. La navette gratuite s'arrête au pied de la résidence, un vrai plus pour rejoindre facilement les remontées mécaniques.

Exposé Est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un très bel apport de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond du séjour, qui renforcent encore la sensation d'espace.

L'entrée dessert un coin montagne, puis on découvre un séjour et une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'un balcon. Deux chambres cabine, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est bien optimisé et peut accueillir jusqu'à 6 personnes tout en proposant de nombreux rangements. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking couverte et privative.

La copropriété est bien entretenue et dispose d'un terrain de tennis réservé aux résidents. Les travaux des ascenseurs sont terminés et déjà réglés par le vendeur, donc aucun frais à prévoir de ce côté-là.

Un bien confortable, lumineux et très bien situé, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1987
  • Surface de 45,80 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 218 € par mois
  • DPE : E (336)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 350 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 616 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure judiciaire en cours concernant le désenclavement de la parcelle. -Procédure judiciaire en cours concernant une opposition à l'assemblée générale du 10 août 2024 concernant la répartition de travaux sur certains lots.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ACM Immobilier

    • 21 Route Du Front De Neige
    • 74260 LES GETS

Contacter l'agence

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