A propos de ce bien
35850 - GEVEZE - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² - SUITE PARENTALE - VÉRANDA - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - CARPORT - ABRI DE JARDIN - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE SPACIEUSE située à GEVEZE, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, idéale pour une FAMILLE mais également pour un PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cette MAISON DE 165 M² HABITABLES offre 7 PIÈCES dont 5 CHAMBRES, avec une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE et de BEAUX VOLUMES parfaitement adaptés à la vie de famille.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez :
une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE comprenant SALON ET SALLE À MANGER
une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
une VÉRANDA offrant un ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE OUVERT SUR LE JARDIN
un BUREAU, idéal pour le TÉLÉTRAVAIL ou pouvant servir de CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE
À L'ÉTAGE
L'espace nuit se compose de :
3 CHAMBRES
une SALLE DE BAINS
un espace pouvant accueillir CHAMBRE, BUREAU OU SALLE DE JEUX
une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE ET DRESSING
des COMBLES AMÉNAGEABLES offrant un FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
EXTÉRIEURS
La maison dispose de nombreux équipements recherchés :
TERRASSE
JARDIN ARBORÉ
VÉRANDA
GARAGE
CARPORT
ABRI DE JARDIN
PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT
Le tout sur un TERRAIN DE 633 M², offrant un CADRE DE VIE AGRÉABLE et un espace extérieur idéal pour les MOMENTS EN FAMILLE.
COMMODOITÉS À PIED
La maison bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, proche des COMMODITÉS DU CENTRE DE GEVEZE :
ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE : environ 8 À 10 MINUTES À PIED
COLLÈGE : environ 12 MINUTES À PIED
COMMERCES DE PROXIMITÉ / SUPERMARCHÉ : environ 10 MINUTES À PIED
BOULANGERIE / PHARMACIE / MÉDECINS : environ 10 MINUTES À PIED
ARRÊT DE BUS VERS RENNES : environ 5 MINUTES À PIED
IDÉAL POUR INVESTISSEUR
Grâce à ses NOMBREUSES CHAMBRES, ses BEAUX VOLUMES et sa PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, ce bien peut également convenir pour :
INVESTISSEMENT LOCATIF
LOCATION FAMILIALE
COLOCATION
PROJET PATRIMONIAL
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cette MAISON AVEC SUITE PARENTALE, VÉRANDA ET JARDIN représente une BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ DE GEVEZE, idéale pour une FAMILLE RECHERCHANT ESPACE ET CONFORT ou pour un INVESTISSEUR À LA RECHERCHE D'UN BIEN À FORT POTENTIEL.
À VISITER RAPIDEMENT.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Joran Frogeais
Consultant immobilier efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 633 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.58.63.11.70
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
