Vente maison 5 pièces 35850 - Gévezé

Réf. : EVR-32249271

314 400 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 111 m² de surface
  • 250 m² de terrain
  • 2 832,43 € prix / m²

A propos de ce bien

INEO HABITAT vous propose cette maison familiale d'environ 111 m² habitables, située à Gévezé, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de la commune. Construite en 2013, cette maison offre une organisation fonctionnelle et lumineuse.

Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert une pièce de vie, avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Le palier, agrémenté d'un espace mezzanine, distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage avec espace buanderie / chaufferie, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

Les atouts du bien :
- Maison récente (2013)
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Espace mezzanine / bureau
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage individuel gaz
- Maison fonctionnelle
- Environnement calme

Performance énergétique :
DPE : C (63,3 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 euros et 1 120 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix :
314 400 euros FAI
dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 300 000 euros

Contact
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2013
  • Surface de 111,00 m2
  • Terrain de 250 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : C (63)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 314 400 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LM IMMOBILIER LA MÉZIÈRE

    • 11 Place De L'eglise
    • 35520 LA MEZIERE

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