Vente appartement 2 pièces 01170 - Gex

Réf. : EVR-31581381

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce grand appartement 2 pièces de 64,28 m² offre une vue dégagée et panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc. La possibilité d'extension offre une grande valorisation du bien.

L'intérieur
- Une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle de bains avec WC.

L'extérieur
- Jardin privatif exceptionnel de 690 m² avec terrasse,
- Vue Mont-Blanc, véritable havre de paix.

Les prestations
- Deux caves,
- Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur,
- Exposition sud-est apportant une belle luminosité,
- Parties communes bien entretenues,
- Possibilité d'extension (sous réserve d'obtention d'un permis de construire) offrant un réel potentiel d'aménagement.

L'emplacement
- Environnement paisible et verdoyant,
- Crèches, écoles, collège, lycée situés entre 5 et 10 minutes en voiture,
- Commerces, restaurants, professionnels de santé et marché à 5 minutes en voiture.

Une opportunité rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7.49.15.40.40

Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2273.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.