Vente appartement 4 pièces 01170 - Gex

Réf. : EVR-32323036

UNIQUEMENT AU CABINET LANDECY - ATTIQUE VUE MONT BLANC

Situé à Gex, bel appartement traversant d'une surface habitable de 77 m² avec une terrasse de 23 m²

Attique avec vue dominante sur les chaines du Jura et des Alpes, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée donnant sur un séjour avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexes, une grande cave et deux places de stationnement en sous-sol sécurisé.

Montant mensuel des charges de copropriété 333 € - eau et chauffage inclus.
Nombre de lots principaux d'habitation 45

Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93

ENGLISH DESCRIPTION BELOW :
EXCLUSIVE LISTING CABINET LANDECY - PENTHOUSE APARTMENT WITH MONT BLANC VIEWS

Located in Gex, this attractive dual-aspect penthouse apartment offers 77 sqm of living space and a 23 sqm terrace.

Enjoying an elevated position with stunning panoramic views over the Jura Mountains and the Alps, the property comprises an entrance hall, a semi-fitted kitchen opening onto the living room with direct access to the terrace, three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

Additional features include a large cellar and two parking spaces in a secure underground garage.

Monthly condominium charges: €333 (including water and heating).
Number of main residential units: 45.

Contact: Didier Dugué – +33 6 71 66 45 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.