A propos de ce bien
À LOUER - BUREAUX PROFESSIONNELS - GEX (01)
CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un espace professionnel de 120 m² idéalement situé à GEX, charmante commune de l'Ain, nichée entre Divonne-les-Bains et Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la frontière suisse. Gex est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son accès privilégié au Parc Naturel Régional du Haut-Jura, un cadre naturel exceptionnel.
Le bien se compose comme suit :
120 m² répartis sur deux niveaux
R-1 : 3 bureaux et placards muraux
R+1accès PMR : 3 bureaux + 1 sanitaire PMR
Parking privé devant le bâtiment pour un stationnement facile.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
-Loyer mensuel : 800 €
+ Charges mensuelles : 137,37 € (incluant eau froide, ordures ménagères et entretien des parties communes)
Abonnements gaz, électricité et téléphonie/internet à la charge du locataire
-Taxe foncière : 1 295 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais d' Etat des lieux : 150€
Frais rédaction d'acte : 250€
Ce local est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans une commune attractive, en plein essor, à seulement quelques minutes de Genève et au cœur d'un environnement naturel privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
04 82 29 81 35
Commodités
- Bureau
- Surface de 120,00 m2
- 6 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 937 € par mois, charges comprises.
Dont : 137 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 400 € TTC, dont 150 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES
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- 50 Rue Du Pavillon 0 Cs 91007
- 01000 BOURG-EN-BRESSE
- 04.74.50.98.44
- 04.74.22.80.16
- Fiche agence
- Site Web
