A propos de ce bien
Superbe appartement à Gien Sud Loire
Proche des commerces, transports en commun au pied de l'immeuble.
Très jolie résidence entretenue, avec place de parking privée accès par télécommande barrière automatique
Rénovation de l'appartement récente (2026) : salle d'eau neuve, cuisine aménagée équipée neuve, sols et peintures
Entrée sur séjour, salle d'eau avec WC, une chambre
A ne pas manquer!!
Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 04/06/2026
- Surface de 36,80 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 530 € par mois, charges comprises.
Dont : 65 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 385 € TTC, dont 105 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 465 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
De Maistre immobilier
-
- 7 Boulevard Du Champ De Foire
- 45600 SULLY SUR LOIRE
- 02.38.29.20.09
- 02.38.29.20.09
- Fiche agence
- Site Web
