Vente maison 7 pièces 45500 - Gien

Réf. : EVR-32422034

235 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 172 m² de surface
  • 922 m² de terrain
  • 1 366,28 € prix / m²

A propos de ce bien

GIEN - Exclusivité - Vue Loire - Quartier des Boulards
Maison très lumineuse de 172 m² rénovée entièrement comprenant:
Rdc: Entrée, séjour/salon cheminée, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC, véranda
1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC
Ssl: Cuisine d'été, buanderie, chaufferie, atelier, garage (2 véhicules)
Grenier
Cave / Bucher
Terrain clos et arboré de 922m²

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5760.00 et 7900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1968
  • Date de disponibilité : 04/04/2026
  • Surface de 172,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 922 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : F (381)
  • GES : E (62)

À propos du prix

Prix : 235 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Arche Immobilier

    • 13 Place Du Maréchal Leclerc
    • 45500 Gien
Pas de visuel

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