A propos de ce bien
Situé sur la commune de La Giettaz, au cœur d’un environnement naturel privilégié entre montagne et stations de ski, venez découvrir ce magnifique appartement de 124 m² habitables, niché au premier étage d’un chalet, offrant charme, volumes et prestations de qualité.
Entièrement rénové, ce bien séduira par son ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne.
L’appartement bénéficie d’un spacieux balcon de 20 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter pleinement du cadre alpin en toute saison.
À l’extérieur, vous disposerez également d’un terrain privatif d’environ 200 m², avec terrasse et entrée indépendante, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté pratique, ce bien est complété par 1 garages de 25m², offrant un confort rare en station et de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Les atouts du bien :
Appartement de 124 m² habitables
Entièrement rénové
Situé dans un chalet plein de charme
Balcon de 20 m² avec vue dégagée
Terrain privatif d’environ 200 m² avec terrasse
Entrée indépendante
Garage
Environnement calme et naturel
Possibilité d'acheter entiérementmeublé.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la montagne souhaitant profiter d’un cadre authentique à proximité des stations et des grands espaces.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1899
- Surface de 123,60 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 200 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (284)
- GES : E (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 494 000 €.
Honoraires : 3.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 479000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Oratio Immobilier
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- 4 Allée Des Tilleuls
- 74940 Annecy
- 06.14.22.26.24
- Fiche agence
- Site Web













