A propos de ce bien
91190 GIF-SUR-YVETTE- - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62 M² - APPARTEMENT AVEC BOX ET ENVIRONNEMENT CALME
Alain MENGUY, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans un quartier paisible.
Ce bien de 3 pièces et 2 chambres offre une surface habitable de 61.36 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et la disposition optimale des pièces, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 3 niveaux, bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente.
La place de parking boxée offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Cet appartement se compose: d'une entrée avec placards, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de wc séparé.
La cave et le séchoir viennent compléter ce bien et vous permettrons de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun (RER B, arrêt de bus), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Le quartier paisible et le cadre de vie agréable en font un lieu de résidence recherché.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Appartement proposé EN EXCLUSIVITE par Alain MENGUY Consultant immobilier effiCity. Contact: 06.40.71.31.49.
A visiter sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 199 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.40.71.31.49
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









