A propos de ce bien
EN CO-EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - GIGEAN - APPARTEMENT T5 DE 140 m2 ET TERRASSE DE 125 m2.
À découvrir à Gigean, spacieux appartement avec superbe terrasse de 125 m2.
Venez visiter cet appartement de 140 m2 situé au 1er étage d'une maison de maître, à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète.
Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une vaste terrasse récemment rénovée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres (11 m2 /17,40 m2 / 20 m2 et 27 m2), dont une en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos envies.
Les atouts supplémentaires : Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond et marquises Environnement calme Double vitrageCharges annuelles : 500EUR
Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours.
En complément, un garage de 117 m2 est également proposé à la vente dans l'immeuble au prix de 76 000 EUR, offrant une solution idéale pour le stationnement, le stockage ou un projet complémentaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ADRIEN SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1724 avec vos coordonnées' par sms.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 140,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (244)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 792 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DFIMMO SUD
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- 24 Boulevard Docteur Lacroix
- 11100 narbonne
- 06.31.58.82.34
- 06.24.83.00.04
- Fiche agence
- Site Web
