Vente local commercial 34150 - Gignac

Réf. : EVR-31977457

34150 GIGNAC - FONDS DE COMMERCE - ÉPICERIE / FRUITS & LÉGUMES - EMPLACEMENT N°1

efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Gignac.

D'une surface d'environ 140 m², le local se compose de deux espaces distincts mais attenants, permettant une organisation optimale de l'activité.

Présente depuis plus de 30 ans, cette épicerie est une véritable institution locale. Implantée au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Commerce reconnu pour son approvisionnement en produits locaux, répondant à une demande constante de consommation de proximité et de qualité.

Vente pour cause de retraite.
Aucun travaux à prévoir.
Affaire saine et stable.

Loyer mensuel : 520 €

Chiffre d'affaires 2025 : 120 000 €

Clientèle établie et récurrente

Idéal pour un commerçant souhaitant s'installer dans un village vivant, avec un emplacement stratégique et un outil de travail immédiatement exploitable.

Prix de vente : 55 000 €
(Net vendeur : 46 000 € - Honoraires charge acquéreur : 9 000 €)

Pour toute information complémentaire :
Fanny Garcia
06 70 93 11 17
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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