Vente maison 4 pièces 34150 - Gignac

Réf. : EVR-32770320

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique – Gignac

Située sur la commune de Gignac, cette superbe villa contemporaine individuelle neuve de 2025, conforme aux normes RE2020, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et environnement naturel.

Développant une surface habitable de 127 m² sur un terrain d'environ 470 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Vous découvrirez un vaste séjour / cuisine baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage entièrement ouvrables, donnant accès à une agréable terrasse avec vue panoramique sur la nature environnante.

Caractéristique de la villa :
3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives
Une salle de bain supplémentaire
Un garage
Borne de recharge pour véhicule électrique (IRVE)
Climatisation réversible par gainable
Visiophone
Thermodynamique
L'ensemble bénéficie d'une architecture contemporaine soignée et de prestations répondant aux dernières exigences énergétiques.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, qui se situe à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.

Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532274370.
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