Vente maison 4 pièces 46600 - Gignac

Réf. : EVR-27617042

Les Maisons Aura, votre constructeur de maisons depuis 1985, vous propose de construire votre maison neuve de 94 m² habitable + un garage de 15 m² sur la commune de Gignac, à partir de 185 000,00¤.
Venez implanter votre future maison sur ce charmant terrain de 1 317 m² situé dans un environnement calme et résidentiel d'un charment village.
Il est situé dans un petit lotissement à quelques minutes du bourg, à 25 min de Souillac et 30 min de Brive La Gaillarde.
Le terrain est entièrement viabilisé. Il faut prévoir un assainissement individuel.
Avec ses 94 m², cette maison de plain-pied en L offre un espace confortable pour vous et votre famille.
Vous avez une entrée avec un porche d'accueil qui donne directement dans la pièce à vivre de 42 m². Pièce de vie qui bénéficie d'un double ensoleillement avec les deux portes fenêtres qui permettent un accès direct avec l'extérieur.
Vous avez une cuisine implantée en L ouverte sur votre salon / séjour pour une plus grande convivialité.
Attenant à cette pièce essentielle, vous trouverez un cellier de 4.80 m² qui communique avec le garage de 15 m².
La forme de cette maison en L, avec son équilibre des façades, lui donne un véritable aspect moderne et assure une vraie tranquillité le coin nuit qui se situe dans une aile de la maison.
Cette espace nuit est composé de 3 chambres entre 10 et 11 m² équipées d'un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne de 120x90cm, d'un meuble double vasques et de son sèche-serviettes.
Conçu pour proposer une circulation fluide entre les différentes pièces, cette maison possède des atouts majeurs comme des grands espaces, la qualité, le bien-être et la convivialité.
Elle répond évidemment en tous points à la réglementation environnementale RE 2020 en vigueur.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et adapté à votre projet.
(terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire non inclus - Hors adaptation au sol, hors terrassement raccordement assainissement- visuel non contractuel)
Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain vu et proposé par nos partenaires foncier.
Référence : 060TM_GIGNAC_NS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_42610_28603437)