Vente maison 3 pièces 13180 - Gignac la Nerthe

Réf. : EVR-32122351

BNF-SS-27

Chez Le Beaurepere Agency, MAISON 3P- 70 m² à vendre, dans un lotissement à Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe, qui allie tranquillité résidentielle et facilité de mobilité?.

Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe - MAISON T3 70² + Terrasse + Jardin de 92m²
Prix : 378 000 € / Honoraires à charge du vendeur
Lotissement fermé et sécurisé
Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores
Les + de cette maison :
Optimisé et bien agencé - 2 chambres
1 salle de bain / 1 salle d'eau
Nombreux rangements
2 WC, dont un séparé
2 stationnements : un garage et une place à l'avant de la maison
RE 2020
Sous garantie décennale
Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation
Commodités à portée de main : boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiate
DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 840 €/an

Visite et photos sur demande

ASL pour les espaces communs au lotissement

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions
exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°13

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere