A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Gimont, rue Nationale, à proximité immédiate de la place principale, ce local commercial récemment rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
D'une surface d'environ 47 m², il se compose d'une pièce principale avec espace restauration, un espace cuisine ouvert, ainsi que de WC.
À l'étage, une réserve d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique.
Le local a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant la mise aux normes électriques et l'installation d'un système de climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate sans travaux.
Idéal pour une activité de pizzeria ou de restauration rapide, grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement central.
En complément, le matériel professionnel de cuisine (four à pizza, chambre froide, espace de préparation et divers équipements) peut être proposé au locataire pour un montant de 10 000 euros, permettant un démarrage rapide de l'activité.
Ce bien est idéal pour :
Lancer ou développer une activité de restauration clé en main
Bénéficier d'un emplacement central à fort passage
Exploiter immédiatement un local rénové et fonctionnel
Commodités
- Boutique
- Surface de 47,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 421 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 700 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 050 € TTC.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REEL IMMOBILIER
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- 25 Avenue De L'yser
- 32000 Auch
- 05.42.54.40.57
- 05.42.54.40.57
- Fiche agence
- Site Web
