A propos de ce bien
À Girolles, dans un environnement paisible, cette maison familiale d’environ 165 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour de près de 46 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.
La maison propose une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
cuisine avec arrière-cuisine
vaste séjour avec accès direct extérieur
salle d’eau et WC
À l’étage :
5 chambres
un bureau
une pièce prévue pour une future salle de bain
???? Un extérieur qui fait la différence
Le terrain clos d’environ 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.
Terrasse, jardin profond, environnement calme : ici, on respire.
Un garage de 60 m² vient compléter l’ensemble.
Infos Techniques :
Chauffage gaz central
Tout-à-l’égout
Toiture en bon état
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Un lieu de vie à révéler… et un accompagnement qui va jusqu’au bout.
À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 165,80 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Swixim Avallon
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- 59 Rue De Lyon
- 89200 Avallon
- 06.25.95.29.14
- Fiche agence
- Site Web














