A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PORTBAIL IMMOBILIER
À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur du bourg de Salignac-Val-de-Virvée, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'un logement situé à l'étage.
Un parking privatif à l'arrière complète ce bien, un véritable atout pour une activité professionnelle ou pour les occupants du logement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.
Les atouts :
Emplacement central
Local commercial
Logement à l'étage
Parking privatif
Fort potentiel de valorisation
Idéal investisseur, commerçant ou profession libérale
Une opportunité rare pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place ou pour réaliser un projet d'investissement.
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 265 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 133 500 €.
Honoraires : 6.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 12, Allée Du Champ De Foire
- 33240 St André de Cubzac
- 05.57.43.23.90
- 05.57.43.23.90
- Fiche agence
- Site Web
