Vente appartement 4 pièces 69700 - Givors

Réf. : EVR-26600592

Givors (69) - Avec sa vue sur le Rhône et sur une jolie place, cet appartement de 79.85 m2 avec son local cave de 4.47 m2 attend son(ses) futur(s) propriétaire(s).
Proche du plein centre ville, à deux pas des commerces, commodités, arrêts de bus, parkings publics, en somme, de tout, il offre une belle pièce à vivre de 27.58 m2 avec une avancée cuisine de 3.76 m2, une salle d'eau- toilettes, trois chambres dont une traversante avec de grands placards mais aussi une salle de bain toilettes.
Si la plomberie date de 1989, la cuisine a été rénovée en 2017 ainsi que l'électricité.
Raccordé au tout-à-l'égout, l'appartement est chauffé au gaz de ville individuel avec une chaudière de 2017 et des radiateurs fonte alu à vanne thermostatique.
La copropriété est constituée de 4 appartements et gérée par un syndic bénévole avec comme seuls frais le coût de l'assurance du bâti qui s'élève à 220 euros par an.
Il n'existe aucune procédure en cours.
DPE D 207 kWh/m2/an GES D 45 kg CO2/m2/an estimatif entre 1130 et 1580 euros par an de coûts annuels d'énergie du logement.
Pour mieux l'apprécier, je vous propose de le visiter !
REF. 83318877/ 17280 Valérie Rollat-Sibut EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 220 euros - Valérie ROLLAT-SIBUT - Agent commercial - EI - RSAC 877729285 Lyon - +33 7 89 44 45 56 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202184 - CPI
38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]