A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose un beau duplex à proximité du centre de Givors. Cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, avec une proximité immédiate des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 20 minutes de la Part-Dieu.
Disposition :
- Premier niveau :
- Cuisine ouverte sur séjour : 28m²
- Chambre 1 : 10,11m²
- Un cellier : 2,69m²
- Une salle de bain avec toilettes intégrées et espace buanderie : 6,91m²
- Étage (sous-comble mansardé)
- Chambre 2 : 7,21m² ( 17,28m² au sol)
- Chambre 3 : 6,8m² ( 20m² au sol)
Caractéristiques du bien :
- Surface au sol de 87m²
- Surface carrez de 63m²
- Garage fermé
- Une place de stationnement extérieure
- Chauffage individuel au gaz
- Nombre de lots : 5
- Charges de copropriété : 160 €/an (incluant l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes)
- Syndic bénévole en ASL
- Travaux récents : révision générale de la toiture et bandeaux de toiture refaits à neuf
- Exposition sud côté cuisine et sud-ouest côté séjour
- Taxe foncière : 906€
- DPE 171 (D) GES 36 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 790€ et 1120€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La team Maugé .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (170)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
-
- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.29.02.46.62
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
