A propos de ce bien
Découvrez ce coquet appartement T2 neuf, idéalement situé en plein centre-ville de Givors, au sein d'une petite résidence calme et arborée.
Fonctionnel et lumineux, ce logement offre un cadre de vie agréable avec des prestations modernes et des finitions soignées. Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains contemporaine et des espaces de rangement.
Vous apprécierez la résidence à taille humaine, son environnement verdoyant ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et de la gare.
Les atouts :
Appartement neuf, aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété arborée.
Résidence calme et sécurisée.
Emplacement privilégié en centre-ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Située à seulement une vingtaine de minutes de Lyon, Givors bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des axes autoroutiers A7, A47 et A46, facilitant les déplacements vers Lyon, Saint-Étienne et la vallée du Rhône.
La ville dispose d'une gare permettant de rejoindre rapidement Lyon en train, ainsi que d'un réseau de transports en commun développé.
Au quotidien, Givors offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et culturels. Le centre-ville animé permet de profiter de toutes les commodités à pied.
Les amateurs de nature apprécieront les berges du Rhône et du Gier, les espaces verts ainsi que les nombreux sentiers de promenade à proximité. La ville est également proche du Parc naturel régional du Pilat, idéal pour les activités de plein air.
Enfin, Givors poursuit son développement avec des projets de rénovation urbaine et de valorisation de son patrimoine, renforçant son attractivité pour les familles, les actifs et les investisseurs.
Photos non contractuelles
Nous vous proposons de contacter notre Conseillère Spécialisée Neuf : Patricia
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 172 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 756 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIMOUZI TRANSACTION
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- 8 Quai De Serbie
- 69006 LYON
- 04.37.23.11.50
- 04.37.23.11.50
- Fiche agence
- Site Web
