Vente maison 3 pièces 85800 - Givrand

Réf. : EVR-27664367

100% entre particuliers.
0¤ de frais d'agence, 0% de commission.
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Chalet 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir ce Chalet de 3 pièces de 36 m² à Givrand (85800).

Vous recherchez une résidence secondaire à Saint gilles Croix de Vie en Vendée ?
Vous souhaitez faire un investissement locatif ?

VEND chalet à Givrand, Saint Gilles Croix de Vie + terrain de 151 m2, à 10 minutes des plages et du centre ville de Saint Gilles à la résidence de chalets la Mouette ( voir le site web).
La résidence est ouverte toute l'année. Très calme, pas de tourisme. Les résidents sont des propriétaires. Terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants. Pas de piscine.

L'avantage d'acheter le terrain est que :
1: c'est un investissement (pas de location du terrain, uniquement les charges de copropriété, bien moins chères)
Charges de copropriété : 900 ¤ à l'année

2: Vous êtes réellement propriétaire de votre résidence secondaire, accessible du 1er janvier au 31 décembre.

La gestion du terrain est assurée par un gérant accompagné d'un comité de propriétaires. Possibilité de location du bien.

La résidence La Mouette vous ouvre les portes de la Vendée côtière et rétro-littoral, Visitez Saint Hilaire de Riez, Brem sur Mer, Brétignolles sur Mer, et nos célèbres îles: l'île d'Yeu et l'île de Noirmoutier !

Descriptif de l'hébergement :

Chalet CRL de 2011
surface: 36 m2 sur terrain de 140 m2

1 chambre avec lit de 140cm
1 chambre avec deux lits de 80cm

Salle d'eau avec douche & lavabo

WC séparé
avec machine à laver

Cuisine équipée avec :
Micro-ondes

Grand réfrigérateur avec freezer
Table de cuisson gaz (4 plaques) -bouteille
Évier
Meubles de salle à manger

Salon équipé avec :
Meubles de salon
Branchement Télévision TNT
WIFI du camping
Convecteur électriques, chauffe eau électrique
Terrasse couverte, espace privatif et salon de jardin

réception TV TNT numérique

Les Frais liés à l'achat de votre chalet ou Mobil home en Vendée

1/ Vous achetez votre hébergement de loisir + le terrain.
Frais d'acquisition (non inclus dans le prix).
soit environ 7,5 % de frais à prévoir en plus

Les Couts annuels du propriétaire de la SAS la Mouette:
Les charges de la Résidence sont les suivantes:

l'eau et l'electricité ( compteurs individuels)
la gestion et l'entretien du terrain
les diverses taxes et impots
la maintenance des équipements du camping
la collecte des déchets
Chaque copropriétaire contribue aux frais généraux annuels en fonction de la superficie de son terrain.

Devenu propriétaire vous paierez

la consommation de votre eau + électricité (2 paiements par an)
Votre quote part des frais généraux annuels. 900 euros environ par an ( 2 fois par an)

Libre de suite
NB: pour la visite, il faudra fournir une attestation d'acceptation de prêt par votre banque