A propos de ce bien
Ensemble immobilier à fort potentiel - idéal investisseur ou projet mixte
Situé dans un environnement pratique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat, ainsi que d'une partie habitable aux volumes généreux répartie sur plusieurs niveaux.
L'habitation propose :
En rez-de-chaussée : une première partie habitable comprenant une chambre, salle d'eau avec WC, une autre pièce, ainsi que différents espaces annexes (chaufferie, cave voûtée...)
Au 1er étage : un grand espace de vie lumineux avec séjour donnant accès à une terrasse exposée Est, prolongé par une cuisine équipée et ses espaces complémentaires (cellier, atelier, pièce de jeux...), ainsi qu'une chambre, salle de bains et dressing
Au dernier niveau : trois chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau et WC
À cela s'ajoutent :
Une cave voûtée pleine de cachet
Plusieurs dépendances dont une de 32 m²
Une seconde dépendance avec grenier de 37 m²
Une véranda
Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, véritable atout rare
Les + :
Revenus locatifs immédiats
Organisation idéale avec espace de vie principal à l'étage
Multiples possibilités d'aménagement (division, mixte habitation/locatif...)
Jardin intime et exploitable
Un bien rare par sa configuration, offrant une vraie liberté d'exploitation selon vos objectifs.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Votre Agent Commercial de la Côte Chalonnaise - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 256,00 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (346)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.85.44.75.74
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
