A propos de ce bien
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Vous cherchez un investissement locatif sans souci ? Cet appartement vendu avec bail en cours est idéalement situé à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, transports...) tout en bénéficiant d’un environnement calme et campagne ????
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparés et une belle terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
???? Rentabilité, emplacement, tranquillité : le bon combo pour un placement serein !
Nouveau Loyer 486,35 Charges comprises
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 635
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 301
⚠️ Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, portant sur des problématiques d’humidité dans certaines parties communes et un lot privatif. Dossier en cours de suivi par le syndic.
Montant annuel des charges un peu moins de 744.20euros
Taxe foncière 1026euros/an
Prix demandé 106 500euros HAI (100 000 euros net vendeur + 6 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910euros et 1270euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.
Contactez Florence au O6 26 54 44 62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9867654O2 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 46,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (239)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 106 500 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coeur de Saire
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- 20 Place De L'abbé St-Pierre
- 50330 Saint-Pierre-Église
- 06.26.54.44.62
- 09.86.76.54.02
- Fiche agence
- Site Web
