A propos de ce bien
? À LOUER – Bureaux / Locaux Professionnels Neufs de 55 m² – Zone d'Épinay
Disponibilité immédiate
Idéal pour professions libérales, médicales, ou activités de services.
Situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain et entièrement neuf avec une crèche installée au rez-de-chaussée, découvrez ces locaux professionnels de 55 m² fonctionnels, lumineux et parfaitement agencés.
L'espace se compose de :
Un accueil chaleureux : Un hall d'entrée intégrant une cuisine entièrement équipée.
Un espace de travail optimisé : 3 bureaux cloisonnés et vitrés, offrant une excellente luminosité naturelle tout en préservant la confidentialité.
Modulable : L'un des bureaux est idéalement dimensionné pour être configuré en salle de réunion.
Sanitaires : 1 WC privatif.
Les + du local
Confort thermique : Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Stationnement inclus : 1 place de parking privative en sous-sol + 1 place de parking privative en extérieur.
Immeuble moderne aux dernières normes, accessible PMR.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 000 € HT (soit 1 200 € TTC)
Provisions sur charges : 125 € HT / mois (soit 150 € TTC / mois)
Honoraires de 665 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 55,00 m2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOKALIS
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- 1225 Route D'épinay
- 69400 GLEIZÉ
- 04.74.03.69.74
- 04.74.03.69.74
- Fiche agence
- Site Web
