Vente fonds de commerce 06220 - Le Golfe Juan

Réf. : EVR-29902101

À vendre : fonds de commerce exceptionnel comprenant une discothèque, un restaurant et plusieurs sources de revenus complémentaires, offrant un fort potentiel de développement dans le secteur de l'événementiel, de la restauration et des loisirs.
L'établissement dispose d'une discothèque d'une superficie d'environ 400 m², parfaitement aménagée pour l'organisation de soirées, événements privés, concerts, animations thématiques et autres manifestations festives. L'espace intérieur est complété par une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié durant la saison estivale.
Le complexe comprend également un restaurant indépendant d'une capacité de 60 places assises en intérieur. Une seconde terrasse extérieure de 50 places permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil et de répondre à une clientèle variée, aussi bien locale que touristique. Cet espace de restauration constitue une véritable opportunité de diversification de l'activité et de génération de chiffre d'affaires complémentaire.
L'ensemble bénéficie d'un important parking privé pouvant accueillir jusqu'à 110 véhicules, un atout majeur pour la clientèle et un avantage concurrentiel considérable. Les facilités de stationnement garantissent un accès simple et confortable aux différentes activités proposées sur le site.
Le loyer de l'ensemble immobilier est fixé à 5 000 euros par mois. En complément, deux appartements intégrés à l'exploitation génèrent actuellement un revenu locatif de 2 500 euros par mois, permettant de réduire significativement les charges d'exploitation et d'assurer une rentabilité supplémentaire dès la reprise de l'activité.
L'établissement est vendu avec une Licence IV, autorisant la vente de boissons alcoolisées et offrant de nombreuses possibilités de développement commercial. Cette licence représente un avantage précieux pour l'exploitation de la discothèque, du restaurant ainsi que pour l'organisation d'événements privés ou professionnels.
Grâce à ses infrastructures complètes, sa grande capacité d'accueil, ses espaces extérieurs, son vaste parking et ses revenus locatifs complémentaires, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable dans les domaines de la restauration, du divertissement et de l'événementiel.
Dossier complet, informations complémentaires et conditions de vente disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de cet établissement unique.