A propos de ce bien
A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise.
Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m²
Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme.
Date de réalisatio du diagnostic : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1947
- Surface de 251,00 m2
- Terrain de 4 001 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (152)
- GES : A (4)
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA SIGNATURE AGENAISE
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- 3 Route De Nerac
- 47520 LE PASSAGE
- 06.17.41.10.80
- 05.40.40.43.70
- Fiche agence
- Site Web
