A propos de ce bien
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 à l'agence FOLLIOT YQUELON.
À seulement 10 minutes de Valognes et de la N13, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie pratique et un appentis attenant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, agrémenté d'un étang et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente.
Cette maison a une classe énergétique D(189kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3500euros et 4750euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 3 350 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 487 € par an
- DPE : D (189)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 287 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet FOLLIOT
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- 577 Route De Villedieu
- 50400 YQUELON
- 02.61.90.05.15
- 02.61.90.05.15
- Fiche agence
- Site Web
