Vente maison 8 pièces 76430 - Gommerville

Réf. : EVR-32056647

479 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 229 m² de surface
  • 7 000 m² de terrain
  • 2 091,7 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et à proximité des commerces

Maison de caractère de Type 8 de 229m² habitables avec une maison de gardien à rénover (possibilité gîte) sur un terrain de 7000m² arboré avec la possibilité de louer 1 hectare attenant à la propriété ( 1500€/an) et piscine couverte et chauffée.

Cette bâtisse est composée :

Au rez-de-chaussée :
Véranda
Hall d'entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salon avec cheminée de 37m²
Séjour lumineux de 42m²
Bureau
Salle technique
WC indépendant
Deux belles chambres de 12m² et 16m²
Une salle de douche récente avec WC
Une pièce de rangement

Au 1er étage :
Pièce palière
Trois chambres de 12, 16 et 14m²
Une salle de douche avec WC
Dégagement avec placards

Les extérieurs et annexes :
3 caves
Parcelle de 7000m² close
Possibilité de louer 1ha ( chevaux, moutons..)
Portail motorisé
Stationnements possibles
Maison de gardien
Garage 2 voitures
Garage 3 voitures

Maison pleine de charme( toiture de 2005 en ardoises, peintures du RDC entièrement refaites) Beau potentiel avec la maison de gardien ( belle surface habitable), un atelier et les deux garages. Pompe à chaleur 2021. DPE C. A visiter!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3410.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432125318

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1920
  • Surface de 229,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 7 000 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Garage : 5
  • Parking : 5
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : C (150)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 479 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Caumont Immobilier

    • 154 Rue Victor Hugo
    • 76600 Le Havre
Pas de visuel

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