A propos de ce bien
GONCELIN Vente mixte bureaux + appartement T2 loué
Situé sur la commune de Goncelin, au sein d'une copropriété récente, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investisseur ou une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une forte visibilité.
1/ Locaux professionnels libres d'occupation : 101,58 m²
Les bureaux se composent de :
un hall d'entrée avec espace WC,
une première pièce avec kitchenette,
un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse,
une seconde pièce avec local technique,
un espace cuisine,
deux grandes pièces modulables permettant différents aménagements professionnels.
2/ Appartement T2 générant un revenu locatif actuel de 646 euros charges comprises d' env. 42 m² + garage
Prestations
Chauffage collectif au gaz de ville avec sous-compteurs, climatisations réversibles, copropriété récente.
Les atouts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité sur un carrefour passant,
Accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF,
Commodités accessibles à pied,
Belle luminosité,
Vue dégagée sur la Chartreuse.
A visiter en EXCLUSIVITÉ auprès d'ARTEMIS Immobilier à GONCELIN Tél. 04 76 71 75 15 Réf. T2266
-
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2001
- Surface de 143,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (143)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 274 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL
-
- 42 Avenue Des Tirignons
- 38570 GONCELIN
- 04.76.71.75.15
- 04.76.71.75.15
- Fiche agence
- Site Web
