A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison des années 30 située au Gond-Pontouvre, proche des commodités.
A rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée fonctionnelle, d'un salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 15 m² et 12 m².
Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un espace de 14 m² permettant de créer une troisième chambre avec un point d'eau déjà existant. Une salle de jeux avec accès direct sur le grand jardin arboré complète l'ensemble.
Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte associant une pompe à chaleur et une chaudière gaz, ainsi que d'un ballon d'eau chaude pour un confort optimal au quotidien.Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Taxe foncière : 1539euros
Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 626 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 539 € par an
- DPE : E (271)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 192 600 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SAINT CYBARD IMMOBILIER
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- 99 Rue De Saintes
- 16000 ANGOULEME
- 05.45.92.76.64
- 05.45.92.76.64
- Fiche agence
- Site Web
