A propos de ce bien
Spécial investisseur – ensemble immobilier loué avec rentabilité immédiate
Situé au coeur de Gonneville-la-Mallet (76280), cet immeuble mixte comprend :
Les murs d'une boulangerie avec fournil et réserve,
Deux appartements de type F3,
Et deux garages.
L'ensemble est entièrement loué :
Boulangerie : 4 618 € / trimestre,
Appartement 1 (F3) : 663 € / mois,
Appartement 2 (F3) : 600 € / mois,
Garage : 55 € / mois.
Soit un revenu locatif global intéressant et une mixité de loyers entre commercial et habitation assurant une stabilité patrimoniale.
Très bon emplacement, au coeur d'une commune vivante et recherchée du Pays de Caux, à proximité d'Étretat.
Un produit rare, idéal pour investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760
Commodités
- Immeuble
- Surface de 270,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (309)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC
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- 33 Rue Du Capitaine Gosselin
- 76280 Gonneville-la-Mallet
- 02.32.79.91.08
- 02.32.79.91.08
- Fiche agence
- Site Web
