Vente maison 6 pièces 44190 - Gorges

Réf. : EVR-32626267

390 800 €

  • 3 chambres
  • 3 sde
  • 159 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain
  • 2 457,86 € prix / m²

A propos de ce bien

44190 Clisson **Maison de plain pied d'envi 159m2-3 chambres, un studio, piscine , à 5mn en voiture de la gare SNCF de Clisson, proche des écoles, commerces, etc.. et surtout un grand potentiel d'évolution, elle se situe à Gorges **Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon ouvert sur la salle à manger, très lumineuse spacieuse et la cuisine le tout donnant sur la terrasse et la piscine*Ensuite 3 chambres dont une suite parentale, une lingerie, une salle d'eau , un wc*Un bonus un studio d'env.28m2( avec une entrée indépendante - pour une activité professionnelle ou autre selon votre façon de vivre avec une douche et un wc,.**Pour compléter cette familiale , une piscine(sécurisée), un jardin entièrement clos et sans vis à vis**Possibilité de créer un très grand garage pour vos véhicules( motos -voitures -vélos etc) **Ses atouts : plain pied- 3 ch- STUDIO- commerces- train SNCF de Clisson -pompe à chaleur-lumineuse-potentiel à exploiter-DEP C Une visite vous permet de voir et d'exploiter son potentiel pour une vie familiale en ayant tout à proximité!

Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830980694 Nantes

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1983
  • Surface de 159,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 1 200 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Parking : 4
  • Copropriété : non
  • DPE : C (156)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 390 800 €.

Honoraires : 2.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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