A propos de ce bien
NOUVEAUTE ! Gorges en village, à 3 kms de la gare de Clisson, à proximité de l'axe Nantes-Cholet ...
... l'Agence des Forges, présente EN EXCLUSIVITE : ancien chais rénové d'environ 200 m² habitable, sur une parcelle de près de 3000 m².
La maison comprend :
- Au rez-de chaussée : Hall d'entrée avec placards/ WC/ Buanderie/ Grande pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine, salon, séjour avec toit cathédrale et donnant accès à deux terrasses : l'une ombragée avec une exposition sud et l'autre avec piscine et cuisine d'été exposée Ouest / Second salon indépendant avec cheminée et plancher bois (40 m²) / Pièce actuellement aménagée en cave, entièrement isolée.
- A l'étage : Mezzanine, 4 vastes chambres dont l'une avec dressing (12.50 m², 18.50 m², 18 m², 10.50 m²), deux salles d'eau dont l'une avec second WC.
Grande dépendance attenante de 30 m² avec grenier aménageable / Garage de 20 m²/ Carport.
Le tout sur une superbe parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2800 m² sans vis-à-vis, avec enrobé devant la maison, portail d'entrée motorisé, terrasses carrelées, piscine chauffée, cuisine d'été, abri piscine, douche, et local technique.
Chauffage par Pompe à Chaleur (2020) / Volets roulants électriques / Assainissement autonome non-conforme (devis pour une mise en conformité à 10 000 euros).
Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) .
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 2 820 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 412 775 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 395000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
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- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web
