Vente villa 4 pièces 97190 - Le Gosier

Réf. : EVR-32448953

 
À Petit-Bourg, au coeur du très recherché secteur d'Arnouville, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette élégante villa T4 de plain-pied implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 000 m2.
Cette propriété construite en bois et béton, parfaitement entretenue, développe un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort, luminosité, fonctionnalité et art de vivre tropical.
Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse conviviale ouverte sur le jardin. Cet espace de vie offre une très belle vue dégagée sur l'olivier, la piscine et sa plage de bain, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Très agréable à vivre, la villa bénéficie d'une excellente ventilation naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine attenante et s'ouvre sur un espace repas extérieur, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie indépendante d'environ 15 m2, avec rangements, complète l'ensemble.
L'espace nuit, harmonieusement distribué, comprend :

une suite parentale climatisée d'environ 20 m2, avec salle de bains privative,
un bureau ou salon TV climatisé avec rangements,
une seconde chambre climatisée,
une salle d'eau indépendante,
un WC séparé.

À proximité immédiate du portail, un bungalow indépendant d'environ 30 m2, actuellement aménagé en atelier de peinture, offre de nombreuses possibilités : studio d'appoint, bureau, espace loisirs, atelier ou location saisonnière, avec potentiel de revenus complémentaires.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre tropical :

piscine privative,
terrasse couverte pour les repas en plein air,
espace repas aménagé côté cuisine,
terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé.

Une propriété  alliant charme, volumes généreux et prestations soignées.
Taxe foncière : 2 080 EUR