A propos de ce bien
BOURG DE GOUESNOU.
Et si vous pouviez tout avoir ? Le calme d'une impasse et la vie à pied au quotidien.
À Gouesnou, à quelques minutes du bourg, cette maison familiale vous offre un équilibre rare entre tranquillité, volumes et fonctionnalité. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrez une maison de 136 m², pensée pour la vie de famille.
La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments partagés. On imagine déjà les repas, les rires, la vie qui s'installe. La cuisine, indépendante, attend simplement d'être modernisée pour devenir le coeur de la maison.
Le vrai plus :
Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée : idéale pour vivre de plain-pied, accueillir ou anticiper l'avenir sereinement.
À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres, parfaites pour une famille ou un projet évolutif.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, sans contrainte, dans un environnement résidentiel et apaisant.
Et parce qu'une maison doit aussi être pratique :
Garage
Sous-sol complet
Une maison saine, entretenue, qui demande simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Ce qu'on aime :
Le calme absolu d'une impasse
La proximité du bourg (écoles, commerces)
La vie de plain-pied (très recherché)
4 chambres
Beau potentiel de valorisation
REFERENCE LUXIOR 26550BH
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 136,00 m2
- Terrain de 572 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 611 € par an
- DPE : E (263)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 392 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUXIOR IMMOBILIER BREST
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- 83 Rue De Siam
- 29200 Brest
- 02.98.46.47.27
- 02.98.46.47.27
- Fiche agence
- Site Web









