Vente maison 6 pièces 29850 - Gouesnou

Réf. : EVR-32985233

Dans un environnement résidentiel paisible, au cœur d'un lotissement recherché des années 80, cette maison familiale d'environ 105 m² offre un cadre de vie aussi serein que fonctionnel, à seulement quelques minutes de Brest et des grands axes, notamment la RN12.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 10 m², constitue un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente face à un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciée pour le confort au quotidien ou pour accueillir famille et amis. Une buanderie complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement avec trois chambres supplémentaires, un bureau propice au télétravail, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Un grenier sous combles vient parfaire les possibilités de rangement.

À l'extérieur, le jardin accueille également un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour du stockage complémentaire. Une allée privative latérale permet le stationnement, en complément de places disponibles dans la rue, particulièrement calme et peu passante.

La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations :

Menuiseries remplacées
Electricité refaite
Vélux récents
Toiture entretenue

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement à vos envies.

Un emplacement stratégique et agréable à vivre : Gouesnou séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Brest, ses écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. Vous profitez ici d'un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

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Honoraires inclus de 0,176%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 255 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr