Vente ferme 5 pièces 46300 - Gourdon

Réf. : EVR-25455614

148 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 140 m² de surface
  • 4 172 m² de terrain
  • 1 057,14 € prix / m²

A propos de ce bien

EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET et un immense POTENTIEL DE DEVELLOPPEMENT

Belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature.
compositon :
- MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE au GAZ
- GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2)
- HANGAR en BOIS
- COCHONNIER en PIERRES
TERRAIN de 4172 m2
Assainissement individuel NON CONFORME
Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES.......ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région. Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement
Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite
Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Commodités

  • Ferme
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 10/12/2023
  • Surface de 140,00 m2
  • Séjour : 24 m2
  • Terrain de 4 172 m2
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Parking : 7
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • DPE : F (336)
  • GES : F (73)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 148 000 €.

Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AUFFRET

    • Place Des Hirondelles
    • 46300 gourdon
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche