Vente maison 4 pièces 79200 - Gourgé

Réf. : EVR-32676052

À VENDRE – Pavillon de charme à la campagne – 145 m² habitable

Amoureux de tranquillité et de nature, ce pavillon de plain -pied est fait pour vous !

Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de 145 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Intérieur :
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois
2 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bains + WC
Dégagement
Bureau
Grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, atelier couture ou salle de jeux
Chaufferie
Extérieur :
Grand terrain attenant de 2 304 m²
Piscine enterrée
Grange de 110 m² en face + préau, idéal pour camping-car
Travaux récents :
Ouvertures en double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur de 2021
Isolation des combles refaite en 2021
Localisation :
À 14 km de Parthenay
À 7 km de Thénezay
À 14 km d'Airvault
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les bricoleurs ou les passionnés d'animaux.
Venez poser vos valises et profiter du calme !

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.
Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite