Vente maison 4 pièces 76220 - Gournay en Bray

Réf. : EVR-32859111

CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte. Cet espace se prolonge par un salon chaleureux pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Un WC avec rangements complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant.

Le deuxième étage accueille une vaste chambre dotée de placards intégrés, offrant un espace nuit supplémentaire particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon équipé d'un store électrique, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage avec espace atelier ainsi qu'une magnifique cave en pierre composée de deux pièces viennent compléter les prestations de ce bien.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 380 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Aucun travaux n'est à prévoir : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en PVC, chauffage électrique récent.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine PRUVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49177285100029 DIEPPE