Vente maison 6 pièces 93460 - Gournay sur Marne

Réf. : EVR-32686411

Agencity Noisy-Le-Grand vous propose une maison à vendre en centre-ville de Gournay-Sur-Marne, à deux pas des commerces, des transports, écoles et des bords de Marne.

Cette maison à vendre en centre-ville de Gournay-Sur-Marne est un bien rare puisqu'il s'agit d'un charmant pavillon sur 3 niveaux, élevé sur une parcelle verdoyante sans vis-à-vis, actuellement divisé en 2 logements indépendants :

- au rez-de-chaussée de plain-pied, un logement de type T2 : une entrée-cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec W.C., un séjour, une chambre, un débarras, ainsi que l'entrée indépendante et l'accès au logement situé aux niveaux supérieurs

- au premier étage, un logement de type T4, avec : une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., une chambre. Au deuxième étage : une chambre et un bureau.

Les 2 espaces indépendants peuvent aisément être réunis, puisqu'ils ne sont séparés que par une cloison en placo dans l'entrée du rez-de-chaussée.

Cette maison à vendre en centre-ville de Gournay-Sur-Marne est idéale pour un investissement de qualité ou une famille ayant besoin d'indépendance.

Prenez rdv avec votre agence immobilière Agencity Noisy-Le-Grand pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)