A propos de ce bien
93460 - GOURNAY SUR MARNE - MAISON 5 CHAMBRES CLIMATISÉES - DPE EN COURS - Sur 456m2 de terrain, proche de la place Churchill et de l'école des pâquerettes, cette superbe maison de près de 135m2 de construction traditionnelle et élevée sur sous sol total hors sol composée :
En RDC : Vaste entrée, séjour double (24 m2) traversant avec possibilité d'installer un poele/une cheminée, d'une vaste cuisine dinatoire (25m2) donnant sur une grande terrasse de 30m2, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une chambre aménagée en bureau (10,5m2).
Au 1er : dégagement, deux chambres (9 et 11 m2) communicantes via un dressing, d'une 3ème chambres (16,8m2) avec dressing, d'une 4ème chambres (9,4m2) et une grande salle de bains (8,9m2) avec baignoire, douche et WC.
CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES CHAMBRES
Au rez-de-jardin : un garage traversant avec 2 portes permettant l'accès au jardin, un espace buanderie/chaufferie, et surtout un appartement type F2 avec entrée indépendante !
Chaudière neuve, clim réversible, tableau électrique à jours, portail motorisé, compteur divisionnaire pour l'appartement !
Bien idéal pour les grandes familles et les profession libérale.
Bien sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à vous relaxer dans cette environnement calme et résidentiel.
DPE EN COURS
Faites vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 456 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (180)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 548 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.13.34.50
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
