A propos de ce bien
Terrasse de 32 M2 pour ce T2 lumineux !
GOUSSAINVILLE, rue Paul Vaillant-Couturier. À proximité des commerces, écoles, piscine municipale, commissariat et à environ 10 minutes à pied de la gare RER D. Accès rapide à l'A1, l'A3 et à 15mn de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
En exclusivité, appartement F2 de 52,19 m² situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, un séjour lumineux d'environ 22 m² avec accès direct à une terrasse d'environ 32m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking privative complète ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents.
Appartement lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de créer une seconde chambre.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Taxe Foncière: 1280€. Charges mensuelles 150€.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8431425220
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 54,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.31.21.96.73
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
