Vente maison 11 pièces 63390 - Gouttières

Réf. : EVR-31618141

399 000 €

  • 11 pièces
  • 322 m² de surface
  • 4 495 m² de terrain
  • 1 239,13 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au cœur de la magnifique commune de Gouttières, connue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, ce gîte de qualité prend place dans une grange entièrement rénovée. Un lieu unique où confort moderne et cachet rural s’accordent parfaitement!
Vous y découvrirez:
7 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative, pour assurer confort et intimité à chaque hôte.
Une vaste pièce de vie de près de 130 m², pensée pour les grands rassemblements, les repas conviviaux et les moments de partage.
Une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées mémorables.
Une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours au cœur du village.
Une piscine intérieure, accompagnée d’une salle de jeux, pour garantir détente et divertissement en toute saison.
Un grand jardin aménagé, structuré pour recevoir familles, amis et groupes.
Un brasero pour des soirées chaleureuses et authentiques.
Une table de pique-nique XXL, parfaite pour accueillir de grands groupes dans une ambiance conviviale.
Au sein de la commune emblématique de Gouttières, réputée pour son cadre naturel accueillant, son atmosphère chaleureuse et son attrait grandissant, ce gîte profite d’un environnement idéal, en restant proche des lieux touristiques de la région.
Ce gîte clé en main, vendu meublé, représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel :
hébergement touristique, séjours de groupe, séminaires, chambres d'hôtes ou tout simplement, pour vous, une grande maison familiale.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 322,00 m2
  • Terrain de 4 495 m2
  • 11 Pièces
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (181)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 000 €.

Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 379000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Jouan Immobilier - Montlucon

    • 55 Av. Albert Thomas
    • 03100 Montluçon

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