Vente appartement 5 pièces 60270 - Gouvieux

Réf. : EVR-32685515

305 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 114 m² de surface
  • 2 675,44 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé à Gouvieux, à 15 minutes à pied de la gare de Chantilly, appartement de 115 m2 avec loggia

L'entrée dessert un très joli séjour double, lumineux, avec accès direct au balcon. La cuisine, séparée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Une place de parking en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade complète ce bien.
Appartement en bon état général, situé au 2ème étage sans ascenseur.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Classe énergétique : E
Mode de chauffage : Chauffage collectif
Fenêtres doubles vitrages et volets roulant sur l'ensemble

COPROPRIÉTÉ :
Situé dans une résidence avec de nombreux espace vert
Charges mensuelles : 440 EUR eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes et du parc, frais de syndic, assurance du bâtiment

TRANSPORTS ET COMMODITÉS :
La gare de Chantilly Gouvieux est accessible à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement.
L'aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est situé à environ 30 minutes.

Les commerces, services et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à proximité.
Présence de transports en commun (bus) facilitant les déplacements.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1977
  • Date de disponibilité : 08/04/2026
  • Surface de 114,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 525 € par mois
  • DPE : D (246)
  • GES : E (54)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 305 000 €.

Honoraires : 4.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 291000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 302 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

5EME AVENUE IMMOBILIER

    • 120 Rue Du Connétable
    • 60500 chantilly

Contacter l'agence

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