A propos de ce bien
Nichée au cœur de GouySaintAndré, village voisin de Campagne-les-hesdin où il y a tous commerces et toutes activités, proche de l'axe 4 voies Montreuil-sur-mer / Hesdin-la-Forêt, à 25 minutes des plages de Berck/mer, cette maison de 90m² offre un cadre idéal pour imaginer votre futur projet de rénovation.
Vous profiterez d'un vaste salon / séjour de 32m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 12m², ainsi que de trois chambres de 9 à 10m² chacune, parfaites pour accueillir une petite famille ou aménager un espace de travail.
2 atouts majeurs :
- un soussol de 90m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage.
- et un grand terrain de 4 339 m² , terrain clos cadastré permettant d'y accueillir un cheval, un poney ... ou autre .
Sous-sol complet de 90 m² environ avec porte de garage électrique.
Le quartier se distingue par son calme et son ambiance familiale, avec une école primaire à seulement dix minutes de marche.
L'environnement paisible de GouySaintAndré, loin de l'agitation urbaine, vous permettra de profiter d'un quotidien serein tout en étant proche des commodités de la région.
Opportunité pour ceux qui souhaitent façonner leur propre espace de vie dans un cadre tranquille et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920.0 € et 5370.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 4 339 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : G (355)
- GES : G (101)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 191 700 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Century 21 Les 3 Vallées
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- 1, Rue Des Cordonniers
- 62170 MONTREUIL SUR MER
- 03.21.86.00.33
- 03.21.86.00.33
- Fiche agence
- Site Web
