Vente maison 5 pièces 33170 - Gradignan

Réf. : EVR-32042931

512 325 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 127 m² de surface
  • 923 m² de terrain
  • 4 034,06 € prix / m²

A propos de ce bien

A seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Gradignan, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue et située dans un quartier résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du coin jour.
Le salon séjour baigné de lumière, forment un bel espace de partage. Dans la continuité, vous retrouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, un dégagement vous conduira à 3 chambres spacieuses avec rangements, un wc et une salle de bains avec douche pour les matins pressés et une baignoire pour vos moments de détente. .

Le sous-sol ne se contente pas d'être fonctionnel, il est une véritable extension de la maison.
Vous y retrouverez un bureau (parfait pour du télétravail), une buanderie organisée avec point d'eau, une cave à vin, de nombreux rangements et un grand garage de plus de 37m2.
Cette partie de la maison peut également convenir à une profession libérale de par ses volumes et son accessibilité.

A l'extérieur, vous serez séduit par sa parcelle de plus de 900m2 et son jardin aménagé, digne d'une invitation à la relaxation.
Vous y retrouverez une belle piscine, une terrasse couverte pour vos déjeuners à l'ombre, une cuisine d'été équipée pour des grillades mémorables et une douche extérieure.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec l'ensemble des commodités.

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1978
  • Surface de 127,00 m2
  • Terrain de 923 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Ascenseur
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 500 € par an
  • DPE : E (258)
  • GES : E (56)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 512 325 €.

Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 495000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RB Immobilier

    • 1A Square Du Gué
    • 33170 Gradignan

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