A propos de ce bien
Dans un secteur calme et entourée de verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale située en seconde ligne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, profitant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose un agréable espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également des espaces fonctionnels avec un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave à vin, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun son espace.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin verdoyant propice à la détente.
Un double carport pouvant être transformé en garage vient compléter cet ensemble, implanté sur un terrain généreux de plus de 1 030 m².
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, alliant calme, volumes et confort.
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 1 033 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 716 € par an
- DPE : C (159)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 738 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 710000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RB Immobilier
-
- 1A Square Du Gué
- 33170 Gradignan
- 05.56.21.31.46
- 05.56.21.31.46
- Fiche agence
- Site Web
