Vente maison 5 pièces 33170 - Gradignan

Réf. : EVR-33065494

GRADIGNAN – GAZAILLAN
Votre agence indépendante L'Immobilière des Vignes vous présente cette belle maison familiale avec piscine, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Gradignan.
Implantée sur une agréable parcelle d'environ 849 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2008 développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et largement ouverte sur l'extérieur, constitue le véritable cœur de la maison. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et apportent une agréable sensation d'espace tout au long de l'année.
La maison se compose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie particulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements intégrés.
À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un quatrième couchage selon vos besoins.
À l'extérieur, la vaste terrasse en bois exotique IPE d'environ 96 m² constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, complète cet espace dédié à la détente et à la convivialité.
Un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sur l'enrobé réalisé en 2021 viennent compléter l'ensemble.
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de qualité qui participent pleinement au confort du quotidien : piscine au sel de 8 x 4 mètres, vaste terrasse en bois exotique IPE d'environ 96 m², pompe à chaleur gainable DAIKIN, borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur un espace enrobé.
L'ensemble ne nécessite aucun travaux et permettra à ses futurs propriétaires de s'installer immédiatement dans un environnement privilégié.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations dans un secteur recherché de Gradignan ?
Cette propriété mérite toute votre attention.
À découvrir sans tarder.