A propos de ce bien
Sylvie vous propose dans un AGREABLE QUARTIER DE GRAMAT, cette CHARMANTE MAISON très fonctionnelle et avec de BEAUX VOLUMES des années 1970. Sa composition :
En REZ DE CHAUSSEE : ENTREE (12,5 m2) avec placard, cuisine separee SEMI EQUIPEE/AMENAGEE (15,2 m2) CELLIER (6 m2) avec accès terrasse, SALLE A MANGER /SALON (25 m2) très lumineux avec accès TERRASSE par PORTE FENETRE. CHAMBRE 1 ( 16 m2) avec accès SALLE D EAU de bonne taille (8 m2) avec DOUCHE et WC, + WC 2 DANS LE DEGAGEMENT, CHAMBRE 2 (15,2 m2) avec point d'eau + ACCES TERRASSE ARRIERE
Accès ETAGE par ESCALIER : PALIER, CHAMBRE 3 (14 m2) CHAMBRE 4 (14 m2) SALLE D 'EAU no 2 et 3e WC, PETIT BUREAU
BELLE TERRASSE située plein SUD avec STORE - SIMPLE VITRAGE - AUDIT ENERGETIQUE fourni sur demande - TERRAIN de 1261 m2 clôturé et paysagé
SOUS BASSEMENT en PIERRES avec vaste CAVE ENTERREE et CHAUFFERIE au FIOUL. Cuve extérieure enterrée
N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner : vous serez séduits par la qualité de cette maison, ses matériaux, son entretien, sa luminosité par ses ouvertures généreuses. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont bien évidemment nécessaires.
Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 1 261 m2
- 10 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : D (230)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 193 000 €.
Honoraires : 7.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AUFFRET
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- Place Des Hirondelles
- 46300 gourdon
- 06.81.59.56.55
- Fiche agence
- Site Web
